Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en bureauruimte in rustige speelstraat nabij het centrum van Mechelen Op zoek naar een warme thuis op een toplocatie? Deze instapklare gezinswoning combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op wandel- en fietsafstand van het centrum. De woning is gelegen in een rustige speelstraat zonder doorgaand verkeer – ideaal voor gezinnen met kinderen die veilig buiten willen spelen. Bovendien bereikt u de autostrade en het station al op 5 minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel of Leuven. Binnenin beschikt de woning over een open leefruimte met uitgeruste keuken die voorzien is van vaatwasmachine, gasvuur, oven en koelkast. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan de kamers op de zolderverdieping recent werden gerenoveerd. Daarnaast is er op de benedenverdieping een aparte bureauruimte aanwezig, ideaal voor wie van thuis uit werkt, een hobbyruimte wenst of extra polyvalente ruimte zoekt. De woning beschikt over één badkamer op de eerste verdieping met douche en toilet, en een gastentoilet op het gelijkvloers. De praktische indeling creëert een aangenaam en huiselijk gevoel. Een extra troef is de grote, droge kelder met aansluitingen voor diepvriezer, wasmachine en droogkast. Deze ruimte biedt niet alleen plaats voor uw wasvoorzieningen, maar ook voor extra opslag. Dankzij de recente energetische renovaties aan de gevel en de zolderverdieping is de woning volledig toekomstbestendig. Met een EPC-score B (192 kWh/m² jaar) geniet u van een energiezuinige woning en lagere verbruikskosten. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin werd recent heraangelegd en vormt een onderhoudsvriendelijke en aangename buitenruimte met twee terrassen. Extra troef is de handige fietsenstalplaats en de gemakkelijke toegang via een achterpoortje – ideaal voor wie zich graag met de fiets verplaatst. Kortom: een energiezuinige, instapklare woning met extra werkruimte en praktische bergruimte op een rustige maar centrale locatie. Perfect voor wie comfortabel wil wonen in de nabijheid van alles wat de stad te bieden heeft.